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ÍNDICE DE LA AYUDA 

1- ¿QUÉ ES UNA CASA DE VACACIONES?

Una casa de vacaciones es toda propiedad situada en una zona de afluencia turística o a no más de 25 kilómetros de ella. Estas propiedades pueden proporcionar beneficios como los siguientes: descanso y recreo, contacto con la naturaleza, deporte, cultura o religión, calidad total o salud, negocios y ferias, etc.

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3- CÓMO BUSCAR PROPIEDADES

Existen cuatro sencillos sistemas de búsqueda, desde la página principal:

1. Mapa sensible: a partir de la selección de una provincia se realiza un búsqueda de propiedades. Los anuncios se seleccionan en nuestra base de datos según los criterios de búsqueda: tipo de propiedad, número de personas, precio y localidad. En la modalidad de búsqueda por provincias, cuando las opciones anteriores resultan irrelevantes para el sujeto (selecciona las opciones "no importa") los anuncios aparecen listados por el siguiente orden: 1º) alfabéticamente: por localidades; 2º) en la misma localidad: por antigüedad del anuncio.

2. Búsqueda por localidad: tras la selección del mapa sensible, en cada provincia aparecerá un listado de todos lo alojamientos en esa ciudad.

3. Búsqueda por clave de anunciante: es un sistema de búsqueda propio de los anunciantes. Escribiendo su clave secreta (click aquí para escribir su clave) y podrá ver un listado de sus propiedades anunciadas.

4. Búsqueda según otros criterios: en el índice incluimos selecciones a grupos de propiedades, según el beneficio buscado por los demandantes. Estos enlaces pueden cambiar según la época del año y las necesidades del servicio. Usted puede sugerir que incluyamos algún otro criterio de selección que considere interesante: sugerencias.

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4- CÓMO FUNCIONA CASASPAIN ®

CASASPAIN® es un sistema de búsqueda de casas de vacaciones y un medio publicitario que funciona de la siguiente manera:

1. Los anunciantes rellenan un formulario y una descripción de la propiedad y nos envían las fotos que deseen que se adjunten.

2. Las propiedades/alojamientos se insertan en nuestra base de datos y quedan preparados para ser vistos por todos los que necesiten una casa para sus próximas vacaciones o como segunda vivienda.

3. Los demandantes describen sus necesidades a través del formulario de búsqueda de inmuebles del mapa sensible o participan en cualquier otro sistema de búsqueda.

4. Inmediatamente se autoseleccionan los alojamientos de la base de datos  y pueden ver las características concretas de los mismos, su definición y fotografías.

5. Los interesados se ponen en contacto directo con los propietarios o encargados del mismo, mediante el teléfono, los enlaces al correo electrónico, la página web o publicitaria u otros medios...

6. El anunciante y su nuevo cliente contratan de forma directa. Hay que remarcar que CASASPAIN® no actúa como intermediario en ningún momento.

Cada anuncio incluye

       1. Contacto directo entre usted y las personas interesadas (clientes). CasaSpain no es un intermediario.
       2. Traducción de la definición al inglés, francés y alemán
       3. Inclusión de 5 fotografías por anuncio.
       4. Posibilidad de actualizar los precios, características y fechas de ocupación a través de su clave de anunciante
       NOTA: la descripción no se puede modificar una vez realizadas las correcciones que pudieran proceder y traducida.
       5. Conexión a su e-mail desde el formulario de contacto.
       6. Link a su página web e inclusión de su teléfono, fax, etc. NOTA PARA LAS AGENCIAS: no se enlazarán páginas web que muestren otras  propiedades diferentes a las anunciadas
       salvo que se haya autorizado con carácter previo.
       7. OPCIONAL: con su suplemento de 30 euros (IVA incluido) le asignamos a su anuncio una dirección web del tipo
        www.CasaSpain.com/www/supropiedad , para que pueda dársela a sus amigos y conocidos, darla de alta en
        buscadores, etc.

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5-   10 RAZONES PARA ANUNCIARSE EN CASASPAIN®

1. MEDIO PUBLICITARIO INNOVADOR

El medio Internet permite desarrollar una tecnología de gestión de bases de datos nueva y especialmente útil para el negocio de las propiedades y alojamientos turísticos. Usted mismo puede insertar en nuestra base de datos un número determinado de propiedades durante un año. Los demandantes entran en nuestra página gratuitamente y, mediante un cuestionario, filtran los alojamientos que más se ajustan a sus necesidades, dando lugar a una selección reducida.

2. AUMENTO DE LOS CONTACTOS

Los demandantes se pondrán en contacto con usted a través del enlace que CASASPAIN® pondrá a su disposición en cada propiedad anunciado. Los contactos aumentarán en número porque la propia naturaleza del medio Internet permite que de forma rápida, económica, comoda y flexible se comuniquen con usted por correo electrónico o también por teléfono, según los idiomas que usted hable. Los interesados se pondrán en contacto con usted tras ver la descripción y fotos de su alojamiento, desde sus propias casas y a cualquier hora del dia.
¡¡¡LOS INTERESADOS YA NO LO PUEDEN TENER MÁS FÁCIL!!!

3. EL PODER ADQUISITIVO DE LOS INTERNAUTAS

Los contactos no solo se incrementarán en número sino también en calidad. Así conseguirá reducir el número de contactos infructuosos. Diversos estudios reconocidos (el Estudio General de Medios en www.aimc.es , diversos artículos periodísticos y de las universidades) han revelado que la edad media de los internautas es de 25 a 35 años y con un poder adquisitivo y cultural medio y alto. Cada vez más altos cargos están en contacto por Internet a través de sus empresas. Además la afinidad de los que consultan nuestra página con el objetivo real de alquilar o comprar es muy alta debido a que entran desde las secciones de turismo y negocios de los buscadores más importantes.

4. CONTACTO DIRECTO

Nosotros somos una agencia de publicidad especializada que se encarga de facilitar el contacto entre oferta y demanda. Son ustedes los encargados de convencer a los interesados de las ventajas y delicias de su propiedad. Ustedes tratarán en exclusiva con los interesados, sin intermediarios. Además el importe de nuestros servicios se materializa en una tarifa fija al año, ahorrándoles el alto coste que suponen las comisiones.

5. INTERNACIONALIZACIÓN

No solo conseguirá una mayor cobertura del mercado español sino también internacionalizar sus servicios ya que traducimos sus alojamientos a cuatro idiomas e invertimos en publicidad en numerosos buscadores nacionales y extranjeros. Con el turismo foráneo conseguirá disminuir la estacionalidad de los alquileres y mayores oportunidades de venta a extranjeros con poder adquisitivo.

6. INVERSIÓN EN PUBLICIDAD CONSTANTE

CASASPAIN® invierte por usted en publicidad en los buscadores nacionales y extranjeros más visitados y en medios gráficos para conseguir atraer a los demandantes hacia sus inmuebles. Esta inversión se traduce en un incremento de visitas y en un consecuente aumento de sus alquileres, ventas y grado de ocupación.

7. SERVICIOS DE VALOR AÑADIDO

Nuestro servicio básico es el de publicidad de inmuebles en nuestra base de datos pero poseemos otros elementos que añaden valor al anunciarse con nosotros: además del mencionado sistema de inmuebles en búsqueda del que pueden participar, tenemos el apartado de información turística, anuncios del tipo "últimos alojamientos disponibles para... (determinado evento)" según su disponibilidad, un apartado de ofertas de temporada, inclusión de banners, diseño y alojamiento de páginas web y publicitarias... Además disponen de nuestro Servicio de Atención al Cliente por e-mail 24 horas al dia.

8. LA IMAGEN DE PRESTIGIO

En la actualidad no todo el mundo está preparado para acceder a Internet ya sea por miedo a las novedades, por desconocimiento de sus ventajas, por falta de medios económicos... Ustedes, los anunciantes, se están adelantando a los demás. Por eso, tanto las personas que estamos acostumbrados a este medio como los que todavía lo miran con cierta admiración y miedo, sabemos apreciar el esfuerzo de ir abriendo camino.

9. RELACIÓN RESULTADOS-PRECIO

CASASPAIN® es una marca de una empresa española que ofrece altos resultados, comparables o superiores a los de los medios gráficos. Además nuestras tarifas son más asequibles porque no soportamos costes de distribución ni de impresión.

10. LE DEVOLVEMOS EL DINERO

Si las anteriores razones todavía no le convencen le proponemos una última: estamos tan seguros que recibirá cantidad de contactos que siempre ofrecemos la GARANTÍA: "si no le proporcionamos contactos le devolvemos el dinero". Ningún otro directorio de Internet le ofrecerá esta garantía.

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6- ¿QUIÉN PUEDE ANUNCIARSE?

Existen tres tipologías de anunciantes:

1. Propietarios de inmuebles turísticos. Este anunciante podrá incluir sus propiedades en nuestra base de datos. Los inmuebles pueden disponer también de su propia página web o publicitaria que amplie la información de la propiedad anunciada. No se enlazarán páginas web que contengan información sobre propiedades distintas a las anunciadas, salvo que se le autorice previamente.
2. Empresas de inmuebles turísticos e inmobiliarias: son las que se dedican habitualmente al negocio turístico-inmobiliario. Entre ellas se incluyen las inmobiliarias, gestoras o administradoras de fincas, las promotoras o constructoras, las empresas explotadoras de apartamentos turísticos, las empresas de tiempo compartido... Además de la inserción de las propiedades en nuestra base de datos y el enlace a su web corporativa, podemos fomentar un mayor interés en sus inmuebles mediante banners (diseño y/o alojamiento) y diseño de páginas web. Para este tipo de anunciantes el número mínimo de anuncios a incluir es de 5 y tenemos ofertas que pueden consultar.
3. Empresas de servicios complementarios al turismo o al negocio inmobiliario: banca, seguros y administración de fincas, academias de idiomas, muebles, diseño de interiores, servicios de jardinería, limpieza y asistencia del hogar, transporte y alquiler de vehículos... Las tarifas para estos anunciantes son a consultar

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7- PASOS A SEGUIR PARA ANUNCIARSE

Para nuevos anunciantes:

Paso 1- Rellenar y enviar la Solicitud de Alta de Anunciante. Es esta misma solicitud se incluyen los precios, según el tipo de propiedad y su situación.
Paso 2- A continuación tendrá acceso a otros formularios para remitir la descripción de su/s propiedad/es.
Paso 3- Nosotros le enviaremos un e-mail comunicándole la recepción de sus datos y le indicaremos el día en que podrá ver publicado su anuncio. Los anuncios aparecen en un plazo máximo de 5 días, previo pago del importe de nuestros servicios.

Si usted ya dispone de clave:

Puede escribir su clave y rellenar directamente los formularios de descripción de propiedades. En su caso, le será enviado el presupuesto de su propiedad con posterioridad.

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8- SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

Para contratar los servicios opcionales deben ponerse en conctacto con nosotros y además recibirán información si existe alguna oferta especial: consultar

Si desea algún servicio opcional póngase en contacto con nosotros para concretar las condiciones.

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11- INCLUSION DE PROPIEDADES

Instrucciones a seguir para rellenar el formulario de inclusión:

Clave de anunciante.

Es una clave que Vd. puede elegir libremente de hasta 7 caracteres sin distinguir entre mayúsculas o minúsculas (números o letras). Nadie, aparte de usted y CASASPAIN® la conocerá. Cuando se ponga en contacto con nosotros deberá hacer referencia a ella. La deberá elegir cuando rellene el "Formulario de Alta de Anunciante". Solo se la cambiaremos, y se lo notificaremos, si ya existe otra idéntica.

Podrá hacer uso de ella para realizar modificaciones en su anuncio. También podrá listar todos los alojamientos que tiene anunciados escribiéndola en: "Búsqueda por Clave de Anunciante".

Referencia de anuncio.

Sus clientes se pondrán en contacto con Vd. indicándole la referencia de los anuncios. Es especialmente útil para los profesionales que disponen de una diversidad de anuncios, para saber a qué propiedad se refieren cuando se pongan en contacto con usted.

La referencia define unívocamente a cada anuncio. Podrá ser modificada por CasaSpain para evitar coincidencias. Una vez se le asigne la referencia no podrá ser modificada por el anunciante.

Botones de opción

Solo podrá activar uno de entre el grupo de opciones.

Casillas de verificación

Alquilar Vender Ocio nocturno Tranquilidad     Playa   Rural  
Podrá activar cuantas casillas de verificación desee o hasta el número máximo que le sea permitido.

Cuadros de texto

Intente en cada uno el escribir el texto adecuado.

Descripción del alojamiento

Cada vez que quede seleccionada su propiedad, en la primera página aparece la descripción que usted ha realizado. Esta descripción se repite posteriormente en la página de "detalles de la propiedad".

Debe tener en cuenta que, salvo la descripción personalizada que usted desarrolla, el resto de datos que usted indica a través de las casillas de verificación, botones de opción y cuadros de texto, aparecerán en su anuncio automáticamente como si de una ficha se tratara. Estos datos se traducen a idiomas también automáticamente. Por eso nos reservamos el derecho a modificar el formato de su anuncio (salvo la descripción personalizada) por necesidades de servicio.

En la descripción personalizada debe pues aprovechar para incluir datos específicos que pueden diferenciar su propiedad de las demás o aquellos datos que, aunque ya estén recogidos en las casillas del formulario, conviene matizar o le interesa enfatizar. Especialmente merece la pena citar la distribución de la propiedad, la situación de la misma, el acceso, las oportunidades de ocio en los alrededores, visitas, etc.

Un ejemplo para un apartamento en alquiler en la playa: piscina comunitaria de tamaño olímpico, acceso directo a la playa desde el jardín,  zona de juegos para niños, local social... Un ejemplo para una casa rural:  vistas al Monte de Peñado, los viernes salidas en bicicleta, hacemos quesos artesanos, los dueños viven cerca...

Tenga en cuenta también que cuando se planifican vacaciones o se realiza una transacción es determinante para el usuario el conocer el entorno en donde se encuentra ubicado el inmueble. Nos referimos a un entorno relativamente cercano (no más de 25 kilómetros) y que de otra forma depende de los medios de locomoción del usuario.

MUY IMPORTANTE: el texto debe tener forma telegráfica; es decir, aprovechar al máximo el espacio que se les proporciona sin elaborar frases complejas ni incluir acrónimos ni siglas.

12- Fotografías

No se olvide de remitirnos las 10 fotografías de cada propiedad. Las fotografías deben tener una calidad suficiente como para poder ser visualizadas perfectamente por Internet e indicar la referencia de inmueble a que corresponde cada una.

Puede optar por uno de éstos métodos de envío:

            1. Las fotos en formato papel (las habituales), las fotocopias en color o las fotos
                digitalizadas en disco (desde cámara digital) pueden ser enviadas a nuestra dirección postal, que se
                indica en el formulario de inserción. Las fotos que envíen por correo postal no serán devueltas.
            2. Pueden escanerlas y enviarlas en comprimidas en formato JPEG o GIF
                (no más de 200 KB) por correo electrónico, al buzón de correo habilitado para ello y que se indica
                 en el formulario. Si tiene cámara digital puede enviar el archivo a la misma dirección.

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14- DERECHOS DE AUTOR y MARCA REGISTRADA

CasaSpain se reserva todos los derechos sobre el diseño de la página web, texto, gráficos y fotografías según lo establecido por la Ley de Derechos de Autor española y los tratados internacionales. Está expresamente prohibido copiar, modificar, distribuir o publicar el contenido total o parcial de la página web, sin el permiso escrito de CasaSpain y citando obligatoriamente la fuente.

CASASPAIN® es una marca regitrada y está prohibido hacer uso de ella así como de su logotipo es todo caso sin previo permiso de la empresa.

Para más información pueden consultar al Servicio de Atención al Cliente: Correo y sugerencias

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